Auktionstermin: 28. April 2017 Beginn: 16:00 Uhr
Limitpreis (Mindestgebot): 98.000 Euro
Versteigerungsort: im Versteigerungsobjekt
Am Westerberg 5, 37130 Gleichen, OT Klein Lengden
Vorbesichtigungstermine:
Eine Vorbesichtigung des Objekts ist zu folgenden Terminen jeweils von 16 – 17.00 Uhr ohne Voranmeldung möglich:
Mittwoch 15.03.2017
Freitag 17.03.2017
Mittwoch 22.03.2017
Samstag 25.03.2017
Dienstag 28.03.2017
Donnerstag 30.03.2017
Mittwoch 05.04.2017
Samstag 08.04.2017
sowie nach Vereinbarung
Immonet-Nummer: 30440208
Klein Lengden ist das zweitgrößte Dorf in der Gemeinde Gleichen und liegt umrandet von Wäldern in sehr schöner Landschaft dicht vor den Toren Göttingens. Diverse Wald- und Feldwege mit traumhaften Ausblicken laden rund um unser Dorf zum Wandern ein. Knapp 1.400 Menschen sind in Klein Lengden zu Hause. Gut erhaltene große Höfe im alten Ortskern vermitteln noch heute etwas von der Urwüchsigkeit bäuerlichen Lebens vergangener Tage. Im Neubaugebiet “Burgfeld“ bietet sich dem Betrachter eine interessante architektonische Vielfalt.
Die Infrastruktur unseres Dorfes hat sich sehr gut entwickelt und versetzt unsere Bürgerinnen und Bürger in die Lage, ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf vor Ort zu erledigen. So gibt es einen Nahversorger mit Getränkemarkt und Poststelle, eine Vollkornbäckerei, einen Obst- und Gemüsegärtner, einen Hofladen, mehrere Ärzte, eine Autowerkstatt, eine Pension, eine Versicherungsagentur, Rechtsanwaltskanzleien, Tischler, einen Metallbauer, Frisöre, Außenstellen von Geldinstituten und vieles mehr. Diverse weitere hochqualifizierte Betriebe schaffen Arbeitsplätzen und bieten von hier aus ihre vielseitigen Produkte und Dienstleistungen an. Der in Klein Lengden neu errichtete Seniorenwohnpark mit seinen vielfältigen Angeboten ist einmalig in der Gemeinde Gleichen und sehr gut gelungen. Unsere Jüngsten werden in unserer gemeindeeigenen Kindertagesstätte “Waldburg“ von einem stark motivierten Team rührend umsorgt und betreut. Die Kindertagesstätte bietet Platz für 50 Kinder (davon 15 Krippenkinder) und genießt einen ausgezeichneten Ruf. Unseren Kindern stehen auch zwei Spielplätze und ein Bolzplatz zur Verfügung. Auch die Kultur kommt bei uns nicht zu kurz. In unmittelbarer Nähe zu unserem Dorf bietet beispielsweise das Industriedenkmal „Historische Spinnerei Gartetal“ ein sehr breites Programm. Ein Besuch lohnt sich immer. Im Ortskern befindet sich die St. Johanniskirche, deren Kirchturm auch das Klein Lengder Ortswappen ziert. Unsere sehr engagierte Pastorin und der genauso engagierte Kirchenvorstand kümmern sich rührend um unsere Mitbürgerinnen und Mitbürger. Auch der Seniorenkreis findet regen Zuspruch. Es ist auch beruhigend zu wissen, das unsere sehr gut ausgebildete und gut funktionierende Ortsfeuerwehr in Gefahrensituationen schnell zur Stelle sein wird. Die beiden Reitvereine “Reit- und Fahrverein Lengder Grund“ und “Pärhof“ sowie der TSV Klein Lengden bieten Pferde- und Sportbegeisterten ein entsprechendes Angebot. Der Bouleplatz neben dem Sporthaus kann von den Bewohnern unseres Dorfes frei genutzt werden. Unser Junggesellenverein und der Gemischte Chor Concordia Klein Lengden bereichern das Dorfleben enorm sowie der neu gegründete Verein „Lebendiges Klein Lengden“. Der Weihnachtsmarkt der Klein Lengder Vereine, die vom Ortsrat ausgerichtete Seniorenweihnachtsfeier sowie der vom Kirchenvorstand und Ortsrat gemeinsam veranstaltete Neujahrsempfang sind fester Bestandteil unseres Dorflebens. Viele interessante Veranstaltungen wie das Dorffest ergänzen das Freizeitangebot zusätzlich…. es ist einfach schön in Klein Lengden. Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich selbst.
Ortsbürgermeister:
Klaus Werner Hanelt
Kontakt: Festnetz: 05508/979030 – E-mail:
Gesundheit
Dieses großzügige Architektenhaus wurde 2002 mit solider Handwerkskunst in massiver Bauweise auf einem herrlichen 535 qm großen Grundstück errichtet. Das lichtdurchflutete Haus besticht durch seine exclusive Lage in einer ruhigen und kinderfreundlichen Spielstraße (Sackgasse) sowie durch seine unverbaute Sicht auf Wiesen und Felder. In ca. 200 Metern liegt ein wunderschöner Wald. Das Haus ist in einem qualitativ sehr guten Zustand und hat eine hochwertige Ausstattung, welche u. a. Holzfenster, EBK, Fußbodenheizung, eingemauerter Kamin im WZ, Sauna mit Saunadusche, Terrassenplatz mit Markise, Solar, eine Teichanlage mit Wasserlauf und einen 8000 Liter unterirdischen Regenwassertank, Carport aufweist. Das Grundstück ist vollständig mit einem Holzlattenzaun eingefriedet. Es bietet mehrere sichtgeschützte, sonnige und schattige Sitz- und Spielecken mit Bäumen, Sträuchern und Blumen, die aber die Sicht in die Weite nicht versperren. Der Keller bietet mit einer Deckenhöhe von 250 cm normale Raumhöhe. Neben mehreren Nutzräumen sind ca. 60 qm als Teileigentum mit separat begehbaren Eingang und Bad ausgewiesen und können zu Wohnzwecken wie auch als Praxis für Freiberufler (Ärzte, Psychologen, Architekten, etc) genutzt werden. Der Eingangsbereich wie sämtliche Räume spiegeln Großzügigkeit wider und vermitteln durch eine zum Teil mediterran anmutende Wandfarbgestaltung und durch viele – auch bodentiefen Fenstern – Behaglichkeit, Helligkeit und eine Wohlfühlatmosphäre. it
Buchenparkett, Feinsteinzeugfliese, Teich mit Wasserlauf, verschiedene Sitzplätze im Garten, überdachter Freisitz, Kamin, Sauna, mit Teileigentum Praxis
Haus liegt zwischen ruhiger Spielstraße, Sackgasse und einem Feldweg nahe Wald und nahe Göttingen
Für Familien mit Kindern, für Freiberufler, Naturliebhaber, Hundebesitzer