Wie viel kostet das billigste Fertighaus?

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Fertigbauten nutzen das Baukastenprinzip. So setzen sie Hersteller aus bereits vorgefertigten Bauteilen zusammen. Das ermöglicht es, Bauelemente in Serie zu produzieren. Das reduziert die Bauzeit ebenso wie die Kosten. Kleine günstige Fertighäuser gibt es schon für unter 30.000 Euro. Im Folgenden erhalten Interessierte eine Übersicht über die beliebtesten Häuser bis 30.000 Euro, 50.000 Euro und 75.000 Euro.

Dass Fertighäuser wesentlich günstiger sind als individuelle Architektenhäuser, hat drei Gründe:

1. Geringerer Planungsaufwand: Hersteller bieten ein Fertighaus mit standardisierten Grundrissen und Bauplänen an. Anders als bei einem Individualbau muss so nicht jeder einzelne Fertigbau von einem Architekten geplant werden.
2. Kürzere Bauzeit: Bauteile wie Wandelemente liefern Fertighausanbieter bereits in großen Teilen vorgefertigt zum Baugrund. Fertigteile sorgen für eine kürzere Bauzeit.
3. Serienmäßige Bauteile: Da Häuser in Fertigbauweise standardisiert sind, lassen sich ihre Bauteile in Serie produzieren. Durch die Planbarkeit und die Menge sinkt der Preis für die Elemente.

Trotz der genannten drei Punkte, die einen günstigeren Bau von Fertighäusern ermöglichen, haben auch Fertigbauten ihren Preis. Bei Modellen unter 40.000 Euro handelt es sich meist um Minihäuser oder Singlehäuser mit einer Fläche unter 30 qm.

Eine weitere Möglichkeit, die Kosten zu reduzieren, besteht in Ausbauhäusern. Bei einem Ausbauhaus handelt es sich um ein nicht schlüsselfertiges Haus. Es lassen sich verschiedene Ausbaustufen unterscheiden vom Rohbau bis zum gedämmten Bau ohne Sanitäranlagen. Je mehr mehr des Ausbaus Eigentümer selbst übernehmen, desto günstiger ist das Fertighaus.

Fertighäuser unter 50.000 Euro

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HolzÖkobau

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In der Preiskategorie bis 50.000 Euro tummeln sich viele Tiny Houses und Mobilheime. Dabei handelt es sich um kleine, oft mobile Holzhäuser mit einer Wohnfläche bis 30 qm. Es ist dabei durchaus möglich, ein solides, schlüsselfertiges Haus mit 25 qm Wohnfläche für 50.000 Euro zu erhalten. Diese eignen sich als Singelhäuser und für 2 Personen.

In diese Preiskategorie Fallen auch Wohnmodule und Containerhäuser. Authentische Wohncontainer haben den preislichen Vorteil, dass sie aus ausgedienten Seecontainern bestehen. Sie setzen somit auf bereits vorhandenes Baumaterial. Dieses Konzept findet als Upcycling Bezeichnung und es spart Ressourcen und Geld.

Fertighäuser unter 75.000 Euro

HolzÖkobau

HolzÖkobau

HolzÖkobau

Für unter 75.000 Euro gibt es schon ein recht breites Sortiment an günstigen Fertighäusern. Low Budget Häuser in dieser Preiskategorie gibt es schlüsselfertig mit bis zu 50 qm Wohnfläche. Sie reichen also durchaus schon für Paare und kleine Familien. Darunter befinden sich sowohl kleine Bungalows, Tiny Houses als auch Modulhäuser.

Fertighäuser bis 100.000 Euro

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Preiswert durch Leichtbauweise

In der Regel handelt es sich bei günstigen Fertighäusern um Gebäude in Leichtbauweise. Ihr Gegenüber steht die Massivbauweise bei Häusern aus Stein oder Beton. Leichtbauhäuser bestehen meist aus einem Holzrahmen als Grundgerüst, auch als Holzrahmenbauweise bezeichnet. Als Verkleidung dienen Holzplatten oder Gipskartonplatten. Bei diesen Platten handelt es sich um Sandwichpaneele. Sie bestehen aus einem gedämmten Kern umgeben von einer Innen- und Außenschale.

Aus diesen vormontierten Platten lassen sich fertig gedämmte Wandflächen innerhalb weniger Stunden zusammensetzen. Darin unterschieden sie sich beispielsweise von Steinmauern, die erst noch Stein für Stein gemauert werden müssen. Damit erweist sich die Leichtbauweise als vergleichsweise günstig. Gleichzeitig ist es der Grund, warum es sich bei vielen Fertighäusern um Holzhäuser handelt.

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